چاپ

پیام مازند -

پیام مازند

به گزارش خبرگزاری آریا، خسرو دانشجو دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با حسینی پور استاندار مازندران، مصوبه شورا را در خصوص امکان‌سنجی و مکانیابی شهرک مسکونی دولتی گلوگاه ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 15 آبان 1402 طرح امکان‌سنجی و مکانیابی شهرک مسکونی دولتی گلوگاه (در شهرستان گلوگاه) مصوب جلسه مورخ 9 مهر 1401 شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مازندران را پیرو تکلیف مقرر در مصوبه 3 مهر 1402 خود و در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن و با توجه به صورتجلسه مورخ 13 آبان 1402 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و ضمن موافقت با مکانیابی شهرک مذکور مقرر کرد تا طرح جامع شهرک در چهارچوب اصلاحی زیر تهیه و پس از اخذ مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان و تائید دبیرخانه شورای‌عالی، جهت ادامه فرآیند و گردش‌کار بر اساس دستورالعمل ترویج شهرک‌سازی به ستاد شهرک‌سازی ابلاغ شود.
1- محدوده شهرک با حذف عرصه تداخلی با پناهگاه حیات وحش میانکاله و حذف حریم 150 متری از آن ( بر اساس نامه شماره 6080/1401/ص مورخ 30/6/ 1401 اداره کل حفاظت محیط زیست استان مازندران) بر اساس محدوده مندرج در سند مالکیت کاداستری زمین تدقیق شود. ضمنا ضروری است سایر الزامات و ملاحظات زیست‌محیطی لازم الرعایه درطرح جامع، از طریق استعلام مجدد دبیرخانه شورایعالی از سازمان حفاظت محیط زیست در طرح اعمال شود.
2- با استفاده از الگوهای تراکم متوسط و زیاد همسو با مصوبه هیأت وزیران ابلاغی به شماره 72500/ ت50876 ها مورخ14/6/1396 سقف جمعیت پذیری شهرک تا 30هزار نفر با واحدپذیری حداقل 7500 افزایش یابد.
3- تأمین سطوح و سرانه‌های خدماتی مطابق مصوبه مورخ 10 خرداد 1389 شورای‌عالی پیرامون ﺗﺪﻗﯿﻖ ﺗﻌﺎرﯾﻒ و ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﮐﺎرﺑﺮی‌ﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺳﺮاﻧﻪ آﻧﻬﺎ در همه سطوح و مقیاس ها از محله تا شهر الزامی است.
4- با عنایت به مجاورت شهرک با تالاب میانکاله بر لزوم اجرای سیستم کامل جمع آوری و تصفیه آب در شهرک تأکید می‌شود.
5- مطالعات ترافیکی شهرک و نحوه اتصال آن با شبکه معابر پیرامونی و کفایت معابر مذکور بر اساس تقاضای سفر شهرک تهیه و همراه با اسناد طرح جامع ارایه شود.
6- مطالعات پدافند غیرعامل مطابق مصوبه مورخ 21/2/1396 شورایعالی تهیه و همراه با اسناد طرح جامع ارایه شود.
7- نحوه تخصیص آب شرب مورد نیاز بر اساس نظر آب منطقه ای استان در فرآیند صدور پروانه تاسیس در ستاد شهرک سازی مورد پیگیری قرار گیرد .
در پایان مصوبه تاکید شده است تا اسناد طرح جامع شهرک با لحاظ مفاد این مصوبه تهیه و پس از اخذ مصوبه مرجع استانی، جهت ابلاغ به ستاد شهرک‌سازی تحویل دبیرخانه شورای‌عالی شود.