چاپ

پیام مازند -

پیام مازند

مهدی بهشتی در گفت و گو با خبرنگار فارس از قزوین اظهار کرد: موقعیت مکانی محمود آباد نمونه و نزدیکی آن به قزوین موجب شده شرایط خوبی برای این شهر فراهم شود و حتی می توانیم سرریز جمعیت قزوین را بگیریم.
وی افزود: دولت تصمیم گرفته که در قالب مسکن ملی واحدهای جدیدی را احداث کند و با توجه به نزدیکی محمودآباد نمونه به شهر قزوین و پایین بودن قیمت زمین در این شهر می توان از این ظرفیت برای احداث مسکن و کمک به طرح «اقدام ملی مسکن» استفاده کرد.
شهردار محمودآباد نمونه اضافه کرد: محمودآباد نمونه یک شهر کامل است که تمام زیرساخت های لازم را برای احداث مسکن ملی دارد و ما نیز برای اجرای چنین طرحی آمادگی لازم را داریم بنابراین از این طریق می توان از صرف بسیاری از هزینه ها جلوگیری کرد.
وی ادامه داد: عدم اختصاص سند برای زمین ها و املاک محمودآباد نمونه یکی از مشکلاتی است که ساکنان این شهر با آن روبرو هستند و یکی از دلایل پایین بودن قیمت زمین در محمود آباد نمونه این موضوع است.
شهردار محمودآباد نمونه با تأکید بر اینکه مشکل سند دار شدن زمین ها و املاک این شهر باید مرتفع شود، عنوان کرد: در حال حاضر املاک و اراضی 21 شهر از 28 شهر استان قزوین فاقد سند است که این یکی از معضلات بزرگ شهری به شمار می رود زیرا بزرگترین چالش مدیریت شهری فقدان سند است.
بهشتی تصریح کرد: حدود 15 هکتار زمین داخل بافت شهری داریم ولی نمی توانیم در آن پروژه ای اجرا کنیم و در حال تبدیل شدن به حلبی آباد است زیرا سند ندارد و نسق دارها به مرور زمان نسبت به فروش قطعات مختلف این زمین ها اقدام می کنند در حالی که از نظر قانون این افراد مالک این اراضی نیستند.
وی گفت: این وضعیت در شرایطی است که زمین های مذکور می تواند به یک بافت منسجم شهری تبدیل شود.
بهشتی اظهار کرد: راهکارهای لازم برای رفع این معضل را به مسولان مربوطه ارائه کرده ایم تا با گره گشایی از آن، از ساخت و سازهای غیرمجاز که در حال حاضر در این زمین ها در حال انجام است، جلوگیری شود.
شهردار محمودآباد نمونه با بیان اینکه وقف خاص بودن اراضی محمود آباد نمونه مانع سند دار شدن آن شده است، افزود: با توجه به اینکه اوقافی بودن محمودآباد نمونه وقف خاص است که قابلیت تبدیل به احسنت شدن را ندارد و باید رضایت متولی را جلب کرد.
بهشتی خاطرنشان کرد: مردم را باید تشویق کنیم همان سه و سه چهارم دانگ از عرصه و شش دانگ از اعیان را سند بگیرند و اگر این معضل مرتفع شود، محمودآباد شهر بسیار خوبی برای ساکن شدن و حتی کارهای تجاری لقب خواهد گرفت.
وی اضافه کرد: شهرهایی مانند دانسفهان و محمود آباد نمونه به جهت رعایت نکات شهرسازی در ردیف شهرهای خوب استان به شمار می روند در این راستا می توان به این موضوع اشاره کرد که در محمودآباد نمونه معبر بن بست نداریم و مردم آن نیز فرهنگ بسیار خوبی دارند.
شهردار محمودآباد نمونه با اشاره به اینکه این شهر شرایط ایجاد درآمد پایدار را دارد، ادامه داد: فقط در این شهر بیش از 7 هزار پرونده مسکونی اوقافی داریم و برای هر واحد مسکونی، مبالغی بیش از هزینه های عوارض و صدور پروانه شهرداری، در شرایط فعلی باید به اوقاف پرداخت شود و این موضوع در مسیر تامین درآمد پایدار شهری مشکل ایجاد می کند.
بهشتی یادآور شد: متأسفانه گویا نظارتی روی نحوه هزینه کرد این مبالغی که از سوی اوقاف گرفته می شود، وجود ندارد در حالی که براساس وقف نامه درصدی از دریافتی های اوقاف باید برای عمران و آبادانی شهر صرف شود.
انتهای پیام/
تبلیغات در خبربان