چاپ

پیام مازند - - خرید آپارتمان در چالوس طبق رسم نانوشته سال‌های اخیر، همزمان با اتمام تعطیلات نوروزی مورد توجه خریداران حوزه مسکن قرار گرفته است. رشد جست‌وجو‌های اینترنتی ظرف هفته‌های اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانه‌ای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، دنبال چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر‌ها هستند.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
بررسی‌های فرارو از جدید‌ترین فایل‌های مسکونی مشخص می‌کند خرید آپارتمان در چالوس بابت واحد‌های دوخوابه دست‌کم متری 25 میلیون آب می‌خورد. این عدد در شهری مثل لاهیجان دست‌کم به متری 30 میلیون می‌رسد و ارقام پیشنهادی بخشی از فروشنده‌ها در رشت به عددورقم‌های فعلی بازار مسکن پایتخت طعنه می‌زند.
خرید آپارتمان در چالوس خرید آپارتمان در چالوس براساس ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در پلتفرم‌های مخصوص حوزه مسکن دست‌کم متری 25 میلیون خرج برمی‌دارد. مثلا یکی از ارزان‌ترین آپارتمان‌های 80 متری و دوخوابه در این شهر دقیقا دو میلیارد تومان آگهی شده است. با این اوصاف فروشنده بابت هر متر مربع 25 میلیون قیمت گذاشته. حدود 15 سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و با اینکه واحد طبقه چهارم قرار دارد، خبری از آسانسور در ساختمان نیست.
آپارتمان 75 متری دیگری در چالوس با عمر بنا 14 سال، متری 33 میلیون آگهی شده و ارقام پیشنهادی فروشنده دیگری بابت آپارتمان 80 متری و 10 سال ساخت، متری 36 میلیون و 250 هزار تومان است. با این حال وقتی سراغ گزینه‌های نوساز و اصطلاحا فول‌امکانات می‌رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها به‌شکل معناداری افزایش پیدا می‌کند.
آپارتمان 70 متری و نوساز به‌عنوان مثال در چالوس معادل چهار میلیارد و 550 میلیون یعنی متری 65 میلیون تومان آگهی شده است. عددی که براساس آمار‌های رسمی از متوسط قیمت مسکن در نیمی از مناطق 22 گانه تهران بیشتر است.
خرید آپارتمان در لاهیجان لاهیجان یکی از شهر‌های استان گیلان است که در هفته‌های اخیر جست‌وجو‌های اینترنتی درباره چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر افزایش پیدا کرده است. در همین شهر اغلب فروشنده‌ها برای آپارتمان‌هایی که حدود 10 سال از عمربنا آن‌ها می‌گذرد، رقمی نزدیک متری 30 میلیون تعیین می‌کنند.
قیمت آپارتمان 70 متر در لاهیجان درحالی توسط فروشنده‌ای متری 32 میلیون و 857 هزار تومان تعیین شده که دقیقا 10 سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و به‌جز پارکینگ، در فهرست امکانات چیزی دیده نمی‌شود.
قیمت آپارتمان 63 متری و تقریبا مشابه دیگری متری 33 میلیون و 333 هزار تومان اعلام شده و فروشنده دیگری برای خانه 60 متری که سال 92 ساخته شده، همین عدد را در کادر قیمت گذاشته.
خرید آپارتمان در رشت خرید آپارتمان در رشت، می‌تواند معادل متوسط قیمت مسکن در پایتخت هزینه داشته باشد. آخرین آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران را حدود متری 80 میلیون نشان می‌دهد و ارقام پیشنهادی بخش قابل توجهی از فروشنده‌ها در رشت در همین محدوده قیمت قرار می‌گیرد.
آپارتمان 64 متری که چهار سال از عمر بنا آن در رشت می‌گذرد را تصور کنید. رقم پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری 79 میلیون و 687 هزار تومان قیمت گذاشته است. با این اوصاف خریدار باید پولی معادل پنج میلیارد و 100 میلیون برای این واحد کنار بگذارد.
آپارتمان 60 متری دیگری با عمر بنا 17 سال، متری 72 میلیون و 500 هزار تومان فروخته می‌شود و ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها برای گزینه‌های ارزان‌تر، تا مرز متری 45 میلیون تقلیل پیدا می‌کند. مثل آپارتمان 80 متری و دوخوابه‌ای که با 20 سال عمر بنا متری 45 میلیون و 250 هزار تومان آگهی شده است.
قیمت آپارتمان در چالوس، لاهیجان و رشت

موقعیت	متراژ	عمر بنا	امکانات	قیمت کل	قیمت هر متر
چالوس	80 متر	15 سال	پارکینگ و انباری	دو میلیارد	25 میلیون تومان
چالوس	75 متر	14 سال	پارکینگ و انباری	دو میلیارد و 500 میلیون	33 میلیون و 333 هزار تومان
چالوس	70 متر	نوساز	آسانسور، انباری و پارکینگ	چهار میلیارد و 550 میلیون	65 میلیون تومان
لاهیجان	70 متر	10 سال	پارکینگ	دو میلیارد و 300 میلیون	32 میلیون و 857 هزار تومان
لاهیجان	63 متر	10 سال	پارکینگ و انباری	دو میلیارد و 100 میلیون	33 میلیون و 333 هزار تومان
لاهیجان	60 متر	11 سال	پارکینگ و انباری	دو میلیارد تومان	33 میلیون و 333 هزار تومان
رشت	64 متر	چهار سال	آسانسور، انباری و پارکینگ	پنج میلیارد و 100 میلیون	79 میلیون و 687 هزار تومان
رشت	60 متر	17 سال	آسانسور، انباری و پارکینگ	چهار میلیارد و 350 میلیون تومان	72 میلیون و 500 هزار تومان